1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
35.9万円/㎡
前年比+13.1%
京都市伏見区
27.7万円/㎡
前年比-2.8%
センチュリー22
京都府京都市伏見区淀水垂町
/ 淀駅 徒歩22分
1977年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
642万円
15.6万円/㎡
398
560
723
886
AI査定結果
推定相場価格
642万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
560万円〜723万円
13.6万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年6月12日
センチュリー22
550万円（13.4万円/㎡）/ 2階 / 41.08㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 550万円 | 13.4万円 | 2階 | 41.08㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/18 | 590万円 | 14.4万円 | 2階 | 41.08㎡ | 2DK | - |
| 2025/02/03 | 680万円 | 16.6万円 | 2階 | 41.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/12 | 780万円 | 19.0万円 | 2階 | 41.08㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は15.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | センチュリー22 京都市伏見区淀水垂町 | 淀駅22分 | 550万円 | 13.4万円 | 41.08㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/23 | 向島マンション 京都市伏見区向島津田町 | 向島駅10分 | 350万円 | 10.6万円 | 33.13㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/16 | シャルム世光 京都市伏見区桃山町泰長老 | 桃山御陵前駅8分 | 880万円 | 18.3万円 | 48.13㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/16 | 桃山セントラルハイツ 京都市伏見区桃山町根来 | 桃山南口駅4分 | 780万円 | 17.1万円 | 45.57㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.1%上昇、京都市伏見区では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は京都市伏見区の平均と比較して51.6%割安です。