1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
39.3万円/㎡
前年比+34.0%
京都市伏見区
24.2万円/㎡
前年比--
センチュリー22
京都府京都市伏見区淀水垂町
/ 淀駅 徒歩22分
1977年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
563万円
13.7万円/㎡
322
483
644
805
AI査定結果
推定相場価格
563万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
483万円〜644万円
11.8万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2025年8月3日
センチュリー22
500万円（12.2万円/㎡）/ 2階 / 41.08㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 500万円 | 12.2万円 | 2階 | 41.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/18 | 550万円 | 13.4万円 | 2階 | 41.08㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/18 | 590万円 | 14.4万円 | 2階 | 41.08㎡ | 2DK | - |
| 2025/02/03 | 680万円 | 16.6万円 | 2階 | 41.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/12 | 780万円 | 19.0万円 | 2階 | 41.08㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で34%上昇、京都市伏見区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は京都市伏見区の平均と比較して49.6%割安です。